Schubertplein 96 in Schiedam 3122 NE: Appartement.

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

SCHIEDAM GROENOORD | CA. 53 M2 | GOED INGEDEELDE WONING | 1 SLAAPKAMER | NIEUWE LUXE BADKAMER (2021) | BREED BALKON (ZUID) MET HELE DAG ZON | VIJFDE VERDIEPING | LIFT AANWEZIG | PRIVE BERGING ONDERBOUW!

Deze lichte en goed ingedeelde woning is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex met uitzicht over groen en water aan de achterzijde. De woning heeft een ruime woonkamer met direct toegang naar het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde (zonnige zuiden), een zeer nette badkamer die in 2021 vernieuwd is, een ruime keuken, 1 slaapkamer, een handige bergruimte in de woning én een privé berging in de onderbouw.

De woning is gunstig gelegen in de Componistenbuurt in Schiedam-Groenoord. Alle voorzieningen bevinden zich op in de buurt, zoals het winkelcentrum Hof van Spaland, het openbaar vervoer (bus en tram) en het mooie natuurgebied van het Midden Delfland. Ook de uitvalswegen naar de A4 en A20 zijn in de directe nabijheid en er zijn voldoende parkeerplekken voor de deur (gratis parkeren).

INDELING:
Via gemeenschappelijk entree op de begane grond is de woning via lift of trappenhuis te bereiken op de 5e verdieping:
Entree woning, hal met deuropener en garderobemogelijkheden, berging en daarnaast de meterkast met elektrische boiler.
Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer gelegen met mooi op maat gemaakte radiatorombouw van hout. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het heerlijke balkon voorzien van zonwering en balkonbank. De zeer nette betegelde badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, (hang)toilet en breed wastafel met ladenkast en spiegel. Aan de voorzijde is de slaapkamer gelegen met voldoende plek voor een kast en daarnaast is de ruime keuken. De keuken is voorzien van 4 pits kookfornuis met afzuigkap en oven, wasmachineaansluiting en een losse koelkast (ter overname).

De woning heeft een perfecte indeling en zeer de moeite waard om te bezichtigen.

In de onderbouw is er ook nog een prive berging (ca. 5 m²) aanwezig, ideaal voor o.a. fietsen.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De administratie van deze actieve Vereniging Van Eigenaars wordt gedaan door een professioneel bedrijf.
De servicekosten voor de woning en berging bedragen thans EUR 143,29 per maand en de voorschot stookkosten bedragen EUR 48,61 per maand (totaal EUR 191,90 per maand), dit is verder o.a. inclusief premie opstalverzekering, verlichtiging gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud liften en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. Er is tevens een MJOP aanwezig.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1970.
- Goed ingedeelde woning.
- Badkamer vernieuwd in 2021.
- Balkon over de gehele breedte op het zonnige zuiden.
- Balkonbank blijft achter.
- Uitzicht over groen en water.
- Twee liften aanwezig.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 01-07-2046.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom).
- Entree woning is in de hal van het trappenhuis (je hoeft dus geen galerij over bij slecht weer).
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur.
- Energielabel E.
- Op korte afstand van winkelcentrum met o.a. supermarkt, drogist etc. En om de hoek van OV, diverse parken en het centrum van Schiedam.
- Goede verbinding met de auto naar o.a A-4, A-12 en A-13.

BIJZONDERHEDEN:
- Notaris: naar keuze koper (binnen een straal van 15 km van het verkochte).
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
- Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
- In de koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen.

OPLEVERING:
In goed overleg, voorkeur december 2023.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. HKM Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel, er kunnen geen rechten en plichten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.773,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 191,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 176 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-09-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 191,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 6231 Index 96 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-07-01 Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 6231 Index 259 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-07-01