Bergsingel 251

Omschrijving

ROTTERDAM LISKWARTIER| CA. 111 M2 | GOED INGEDEELDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GROOT TERRAS | EERSTE VERDIEPING | PRIVE BERGING ONDERBOUW | EIGEN GROND | ENERGIELABEL A + !

Altijd al je eigen huis willen opknappen naar jouw eigen smaak, precies zoals jij dat wilt? Lees dan verder!

Deze royale en goed ingedeelde woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met uitzicht over groen en water aan de voorzijde. De woning heeft een ruime woonkamer met half open keuken, groot terras aan de achterzijde, 3 slaapkamers, 2 toiletten, een bergruimte in de woning én een prive berging in de onderbouw.

De Bergsingel is gelegen in een gezellige en levendige buurt in Rotterdam Noord aan het water met groen met diverse voorziening direct om de hoek. Het winkelcentrum Eudokiaplein (supermarkten, drogist, slijter etc), OV, sportclubs, gezellige horecagelegenheden, parken, scholen, maar ook Dierentuin Blijdorp en het Centraal Station bevind zich in de buurt. Een perfecte centrale locatie!

INDELING:
Entree op de begane grond.
Via trap of lift is de woning te bereiken op de eerste verdieping:
Ruime hal met toilet met fonteintje, apart bergruimte met garderobemogelijkheden, stadsverwarming en wasmachine- en drogeraansluiting.
Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen met prachtig uitzicht over de Bergsingel met uitkijk over veel groen en water. De half open keuken is voorzien van divers apparatuur met aan de achterzijde een schuifdeur naar de 1e een slaap-/(werk)kamer. Deze kamer heeft toegang naar het grote terras gelegen op het zuidwesten. De 2e en 3e slaapkamer liggen ook aan de achterzijde, de grootste slaapkamer heeft handige vaste kastenwand.
In het middendeel is de badkamer, deze is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel en spiegelkast.

De woning heeft een goede indeling en zeer de moeite waard om te bezichtigen.

In de onderbouw is er ook nog een prive berging (ca. 3,60 m²) aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De administratie van de actieve Vereniging Van Eigenaars wordt professioneel gedaan door een extern bedrijf.
De servicekosten bedragen thans EUR 253,56 per maand, dit is inclusief premie opstalverzekering en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. De liften zijn recent gerenoveerd en ook het houtwerk is recent geschilderd aan de voor- en achterzijde.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1994.
- Energielabel A+.
- Goed ingedeelde woning met 3 slaapkamers.
- Groot terras achterzijde.
- Stadsverwarming.
- Eigen grond.
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats via de VvE (indien beschikbaar).
- Op één minuut loopafstand van winkelcentrum Eudokiaplein met o.a. supermarkten. En om de hoek van OV, diverse parken en het centrum.
- Goede verbinding met de auto naar o.a A-4, A-12 en A-13.
- Foto 2 en 10 zijn impressiefoto's.

BIJZONDERHEDEN:
- Notaris: naar keuze koper.
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
- Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.
- In de koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdomsclausule opgenomen.

OPLEVERING:
In goed overleg, kan spoedig.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. HKM Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel, er kunnen geen rechten en plichten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.558,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 253,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 13-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 253,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 2921 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties